ライオンズガーデン西新井

  • 東京都足立区栗原四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,480万円
41.8万円/㎡
相場
2,616万円
44.0万円/㎡
1,047
2,093
3,139
4,185
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜3,139万円
35.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズガーデン西新井
2,480万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は49.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円41.8万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/06/046,580万円46.7万円7階 140.94㎡ 5LDK東
2025/05/216,480万円47.0万円7階 137.85㎡ 4SLDK南
2025/04/263,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 1LDK+S東
2025/03/233,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 1SLDK-
2025/02/143,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 3LDK西
2025/01/272,680万円44.5万円3階 60.27㎡ 2SLDK東
2024/12/113,090万円57.1万円5階 54.07㎡ 2LDK東
2024/07/212,780万円46.1万円3階 60.27㎡ 2SLDK東
2024/07/202,980万円49.4万円3階 60.27㎡ 2LDK+S東
2024/07/023,380万円56.1万円2階 60.27㎡ 3LDK南
2024/03/112,480万円41.1万円2階 60.27㎡ 2LDK+S南東
2023/11/283,080万円51.1万円3階 60.27㎡ 2LDK+S東
2023/01/273,180万円52.8万円3階 60.27㎡ 2SLDK東
2023/01/152,899万円53.6万円3階 54.07㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/12/042,990万円55.3万円3階 54.07㎡ 2LDK東
2022/11/222,990万円55.3万円3階 54.07㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/10/212,990万円55.3万円3階 54.07㎡ 1SLDK-
2022/08/063,680万円61.1万円3階 60.27㎡ 2LDK+S東
2021/12/183,090万円51.3万円4階 60.27㎡ 3LDK東
2021/10/073,180万円52.8万円4階 60.27㎡ 3LDK東
2021/04/142,180万円36.2万円4階 60.27㎡ 2LDK東
2021/02/192,799万円47.1万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2021/01/292,980万円50.2万円4階 59.4㎡ 1LDK+S南
2020/12/242,990万円50.3万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2020/12/132,999万円50.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2020/12/082,999万円50.5万円4階 59.4㎡ 2LDK+S南
2020/10/232,780万円51.4万円3階 54.07㎡ 1LDK+S東
2020/07/261,980万円33.3万円4階 59.4㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/242,980万円50.2万円4階 59.4㎡ 2LDK-
2020/06/302,780万円51.4万円3階 54.07㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/032,280万円38.4万円4階 59.4㎡ 2LDK+S(納戸)-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 2,480万円41.8万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年42戸RC
2025/01/26エンゼルハイム竹の塚第5
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅16分 2,780万円44.5万円62.54㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年58戸RC
2025/04/19サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S6階 / 7階建 東1995年71戸RC
2025/06/10TKハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,399万円44.6万円53.76㎡2LDK1階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円35.7万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、足立区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は足立区の平均と比較して24.7%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+12.0%
足立区
55.5万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井
所在地東京都足立区栗原四丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション